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不再相信法律，世界将会怎样？

2011-01-18

　　案例一：守法的斯文人吃亏。“包租婆”角色的朋友，将其所有的门面房租给外地来做茶楼生意的。几年前房产市场还没这样热火，租金也便宜。现在，房价翻了两番不说，租金也翻了一番。眼看去年五月租期到了，提前口头通知了承租人要收回房子另行安排，承租人当然不愿意，好说歹说就是拖着不答复。到期后，双方还协商不成。因承租人将一百多平米加了一层变为两百多平米使用空间，对方要求赔偿他装修费五十万才搬。这几年的租金还没有他的这个赔偿一半，当然谈不成。于是乎，多次找其好说，都被冷脸打回。半年过去了，一分租金也没收到不说，还不知何时可以解决。不打官司吧，想强行赶走，对方就是最具有暴力革命性无产阶级，两口子书生，怕不是对手，也没有这个胆子，也认为有辱斯文,罢了;想打官司吧，对方是一无所有，打官司拖个一年半载，对方生意照做，损失的还是自己。多次咨询我这个律师，除了告诉他法律程序有那些，我也无奈。至今房子还被原来的承租方占着，不出房租的生意做得更红火了。

　　案件二：同样的事，胆大者更有办法。也是包租婆朋友，房子租给外地来成都做生意的小两口，男的看来很有钱的样子，至少脖子上的金链子有二两重。说好三个月交一次租金，到了收租的最后期限，打电话找承租人，停机了，物管也将电话打到房主这里索要拖欠的物管水电费。我这朋友急了，问我有何办法?我除了告诉她法律程序外，其他的办法也是她想得到的办法，顺便也将前面的案例讲给她听，目的是想表达：法律不一定能解决所有问题。她直接找到小区物管了解了情况，并告诉物管：再给承租人一周时间，不来交费她就来交，并要求物管配合她收房。借了物管的胶水，将一纸通知帖在门上：正告承租人己过交租期并欠交水电物管费，如一周内不回电话，将破门而入，室内非房主物品交物管代为保管，其他后果自负，并声明此通知拍照留存备查。过了两三天，就有消息了：说是回老家病了，怕长途电话贵，就停机了，愿意继续履行合同，交清费用。

　　案例三：农民工工资是法律治不了的痛?到年底了，按说工资本身就应当按月发放。但中国的农民工工资似乎是年底才发?每年到了年关，各地政府就将农民工工资当成头等大事来抓。凡有企业欠工资的，不是选择劳动仲裁或诉讼，而是聚众索要，引起社会各界的关注，工资就有可能拿得到了。也有企业以欠农民工工资作为讨债的理由以期引起各级政法机关重视，让问题得以解决。有人会想，中国的法律难道不管农民工打工的企业吗?平时就不需要维稳吗?答案肯定是肯定的。但为何就没有农民工愿意相信法律呢?闹一场，动用若干公、检、法的力量维稳，维稳就能拿钱，这种办法比只相信法律来得更快捷，谁又不选择这条路呢?!

　　做了多年律师，却发现不相信法律的人似乎更多了，我不知道法律的基本涵义是不是发生了变化?越来越不懂了，看来只有另谋生路了。